项目概况

中国科学院大连化学物理研究所长兴岛园区物业服务采购项目的潜在投标人应在http://www.oitccas.com获取招标文件，并于2024年12月24日13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：OITC-G240320239

项目名称：中国科学院大连化学物理研究所长兴岛园区物业服务采购项目

预算金额：3458.19万元（人民币）

最高限价：3458.19万元（人民币）

采购需求：

1. 项目名称：中国科学院大连化学物理研究所长兴岛园区物业服务采购项目

2. 项目概况：

名 称：中国科学院大连化学物理研究所长兴岛园区物业服务采购项目

坐落位置：辽宁省大连市长兴岛经济区镇山路9号

占地面积：科研用地57万㎡；

建筑面积：科研用房建筑面积10万㎡

预算金额：本项目预算1152.73万元人民币/每年，三年预算人民币3458.19万元；服务期三年，合同视考核情况逐年签订。

保障区域：科研楼、食堂、66KV供电站、园区西侧河道水库、池塘、海滩及设施、37万㎡绿化面积（12万㎡果园1500余株果树）、园区公共区域等。

合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，第一年合同期后，如采购单位满意度达到95%以上，可续签第二年合同。中标人必须在中标后10日内组织全部人员到场，提供相关资格证书（须加盖单位行政公章）及政审合格材料（公安派出机关开具的无犯罪记录证明）、健康证等人员材料，供采购单位审核，如中标人未能提供人员资质证书及必需的材料，采购单位有权终止合作，并将其视为严重违法失信行为上报政府采购部门。

本项目（不接受）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3. 本项目的特定资格要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册、有符合工商局或相关行业主管部门核准的经营范围或经营许可，且具备提供本次服务能力的投标人；

（2）按本招标公告的规定获取招标文件；

（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标；

（4) 投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（5）本项目投标人须具备工商管理部门核发的有效营业执照，经营范围必须包括餐饮管理或餐饮服务；或具备市场监督部门核发的食品经营许可证。

（6）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

三、获取招标文件

时间：2024年12月3日至2024年12月10日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：http://www.oitccas.com/

招标文件售价：￥600.0元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：投标人登陆“东方招标”平台（http://www.oitccas.com/）注册并购买

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

2024年12月24日13点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层东方厅（一）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜

1. 招标文件采用网上电子发售购买方式：有兴趣的投标人可登陆“东方招标”平台（http://www.oitccas.com/），完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目。投标人应在平台上填写开票信息。如决定购买招标文件，请完成标书款缴费及标书下载手续。纸质文件可联系采购代理机构联系人通过现场领取获取。电子版招标文件与纸质招标文件具有同等的法律效力。

2. 投标人可以电汇的形式支付标书款或保证金（应以公司名义汇款至下述指定账号）。

开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账号：862081657710001

3. 采购项目需要落实的政府采购政策

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

采购人：中国科学院大连化学物理研究所

地址：辽宁省大连市沙河口区中山路457号

联系方式：董老师 0411-84379985

2. 采购代理机构信息

名 称：东方国际招标有限责任公司

地 址：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层

联系方式：窦志超、李安齐、季婷 010-68290502、010-68290523

3. 项目联系方式

项目联系人：窦志超、李安齐、季婷

电 话：010-68290502、010-68290523

详见中国政府采购网。